Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler City-Lage mit Dachterrasse und Aufzug
72.92 m²Wohnfläche
3Zimmer
349.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Mit einer Fläche von ca. 73 m² Wohnfläche, dem gut durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an ein erstklassiges Wohndomizil. Lichtfülle, Großzügigkeit und ein einladendes Ambiente prägen die Räumlichkeiten der Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss eines urbanen Mehrfamilienhauses.
Die fast neuwertige Küche und die sehr passenden Schrankeinbauten können bei Bedarf ebenfalls abgelöst werden.
Das gemütliche Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Das Badezimmer und das separate WC sind erstklassig ausgestattet.
Über die geschwungene Holztreppe erreichen Sie das helle Obergeschoss, in dem sich eine offene Küche mit Essbereich und separatem Wohnzimmer befindet. Über beide Zimmer erreichen Sie die Dachterrasse mit Süd-/Westausrichtung. Die installierte Markise spendet Schatten und bietet einen zauberhaften Platz zum Erholen und Entspannen.
Zudem verfügt das Obergeschoss über eine praktische Abstellkammer sowie das separate WC.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Maisonette |
| Baujahr | 1984 |
| Etage | 4. OG |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Bezugstermin | ab sofort |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 21.11.2023 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme Dampf |
| Endenergiebedarf | 90.30 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Im Zentrum, direkt am Kronenplatz, in unmittelbarer Nähe der Uni
Christina SchüpphausMaklerin WohnimmobilienFiliale Karlsruhe