Schöne, gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme in ruhiger Lage in Zentrumsnähe
66,00 m²Wohnfläche
2,5ZimmerHier wohnen Sie in einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Zentrum und der Calwer Fußgängerzone. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit hochwertigem, massivem Echtholzparkett einen hochwertigen Eindruck vermittelt. Die Decke ist zu den Dachschrägen hin größtenteils offen; hier wurde eine Galerie mit ca. 16 m² Wohnfläche eingezogen. Die Galerie kann auf verschiedene Art und Weise genutzt werden: als Büro, Schlafzimmer, als Hobbyraum etc. Eine komplette Schließung der Galerie ist ebenfalls möglich, wodurch eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung entstehen würde. Eine Holztreppe führt von der Galerie in das Wohnzimmer. Die offene Bauweise beweist ihren eigenen Charme: In die Schräge des Daches ist eine überdachte Loggia eingebaut, von der aus man den Blick in den grünen Garten, in die Natur genießt. Selbst bei Regenwetter sitzt man hier trocken. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie separater Dusche gehören ebenfalls zur Wohnungsausstattung. Ein Kellerraum und Stellplatz in der zum Haus gehörenden Tiefgarage schließen dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Maisonette |
| Baujahr | 1991 |
| Etage | 1. OG. OG |
| EBK | |
| Balkone | 1 |
| Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Bezugstermin | ab sofort |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 21.08.2018 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energiekennwert | 188 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
City-Lage, Zentrumsnähe, dennoch ruhig
Besfort AhmetiMakler WohnimmobilienFiliale Pforzheim